강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 370-20 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50105(춘천지방법원 경매4계). 감정가 82,280,000원, 최저가 57,596,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50105 [1]
소재지
강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 370-20
용도
토지
매각기일
2026.11.23
관할법원
춘천지방법원 경매4계 (033-259-9713)
이용제한
(접함)공익용산지, 도시지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 보전녹지지역
면적
토지면적
1,496㎡ (452.54평)
금액
감정가
82,280,000원
최저가
57,596,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,759,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.19
82,280,000원
유찰
2차
2026.11.23
57,596,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 소재 '춘천공원묘원' 북측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 임야 및 묘지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 완경사지의 휴경지로서, 지상 분묘가 소재함.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동 물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
1)본건 토지 지상에 목측상 연고 미상의 분묘 2기가 소재함. 2)본건 토지 지상에 목측상 수목(두릅나무 등)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
-지적도상 맹지임
-지상 분묘 2기 소재함
-수목(두릅나무 등)은 토지에 포함하여 평가함
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 증명원 제출기간내 발급위해 미리 신청 요~문의:신북읍사무소
