나이스옥션 법원경매 수원 2026타경207 [1] 경기도 화성시 동탄구 영천동 853-3 에스에이치타임스퀘어 1동 14층1421호 지식산업센터 경매

경기도 화성시 동탄구 동탄대로 635 SH TIME SQUARE Ⅰ (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경207(수원지방법원 경매12계). 감정가 120,000,000원, 최저가 120,000,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 207 [1]
소재지경기도 화성시 동탄구 영천동 853-3 에스에이치타임스퀘어 1동 14층1421호
도로명주소경기도 화성시 동탄구 동탄대로 635 SH TIME SQUARE Ⅰ
용도집합건물
매각기일2026.11.02
관할법원수원지방법원 경매12계 (031-210-1272)
이용제한벤처기업육성촉진지구, 성장관리권역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 준주거지역, 택지개발지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 화성시 동탄구 영천동 853-3 에스에이치타임스퀘어 1동 14층1421호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.81㎡ (3.57평)
건물면적38.61㎡ (11.68평)

금액

감정가120,000,000원
최저가120,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금12,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.02 120,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 두남 · 평가일 2026.03.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 동탄구 영천동 소재 "치동중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지중 15층 건내 14층 1421호로서, 외벽 : 강화유리 및 복합판넬, 외장석 마감. 내벽 : 페인팅 마감. 창호 : 알미늄 샷시 마감.
이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 화재탐지설비 및 주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지로서 공장 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 약15미터, 동측으로 약50미터, 남측으로 약40미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m~50m)(동탄2지구)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-61)(접합)가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.