나이스옥션 법원경매 부천 2026타경30596 [1] 경기도 김포시 풍무동 897 넘버원리치안 4층414호 오피스텔 경매

경기도 김포시 풍무로 168, 넘버원리치안 4층414호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30596(부천지원 경매10계). 감정가 115,000,000원, 최저가 115,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 30596 [1]
소재지경기도 김포시 풍무동 897 넘버원리치안 4층414호
도로명주소경기도 김포시 풍무로 168, 넘버원리치안 4층414호
용도오피스텔
매각기일2026.11.04
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, 고도지구, 제3종구역, 다지구, 진입표면구역, 장애물제한표면구역, 토지거래계약에관한허가구역, 제1종지구단위계획구역, 준주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)대로2류(폭 30m~35m), 가축사육제한구역
경기도 김포시 풍무동 897 넘버원리치안 4층414호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.14㎡ (1.86평)
건물면적19.71㎡ (5.96평)

금액

감정가115,000,000원
최저가115,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금11,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 115,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 영화 · 평가일 2026.03.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "신풍초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 업무시설 및 공동주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 건내 제4층 제414호로서 외벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공부상 오피스텔로 이용중임.
설비내역
승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.
토지의 형상 및 이용상태
가장형에 가까운 토지로서, 업무시설 및 제1.2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 35~40미터, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구 단위계획구역(풍무2), 대로3류(폭 30m~35m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-08-27) (접함), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한 허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대,지정기간:25.08.26~ 26.08.25)토지정보과문의).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 임대내역은 미상임.