경기도 김포시 태장로 741, 경동미르웰시티 7층 701호 (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경82(부천지원 경매7계). 감정가 532,000,000원, 최저가 532,000,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호1,2는 공히 집합건축물대장상 공장(지식산업센터)로서, 현황 각 호간 경계구분벽체 없이 일체로 이용중임.(외부표식:'핸드메이드별')
설비내역
공동위생설비, 급배수설비, 승강기(승용,화물), 냉난방설비(FCU), 시스템에어컨, 소화전, 화 재탐지설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서 공장(지식산업센터)및 지원시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지의 북서측, 북동측, 남측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
장기동 2008-4: 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종 지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설 법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시 택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허 가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.), 토지정보과문의) 장기동 2008-5: 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종 지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설 법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시 택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>, 중점경관관리구역, 토 지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25. 8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)
공부와의 차이
기호1,2를 구분하는 경계 벽체와 기호2(702호) 내부 발코니 부분의 벽체가 철거된 상태로서, 건축물현황도와 현황의 차이가 있으므로 경매진행시 참고 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 각 호 내부에 설치되어 있는 냉난방시설(FCU 및 시스템에어컨 등)은 부합물로 보아 본건에 포함 평가되었으므로 경매진행시 참고 바람.
물건 비고
-일괄매각
-목록 1,2는
집합건축물대장상 공장(지식산업센터)로서, 현황은 각 호간 경계구분벽체 없이 일체로 이용중임(외부표식 핸드메이드별)
-목록 1,2를 구분하는 경계벽체와 목록 2 내부 발코니 부분의 벽체가 철거된 상태로서, 건축물현황도와 현황의 차이가 있음
-각 호 내부에 설치되어 있는 냉난방시설은 부합물로 보아 본건에 포함하여 평가
-목록 1. 출입문에는 호수표기가 없고, 출입문에 박스 등 물건을 적치하여 출입문으로 사용하지 않고, 목록 2.를 통해 내부로 출입하는 것으로 되어 있음(현황조사서 참조)
