나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502173 [1] 인천광역시 미추홀구 도화동 507-14 영동 2층201호 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 수봉로171번길 13-5 영동, 2층201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502173(인천지방법원 경매19계). 감정가 210,000,000원, 최저가 147,000,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 502173 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 도화동 507-14 영동 2층201호
도로명주소	인천광역시 미추홀구 수봉로171번길 13-5 영동, 2층201호
용도	집합건물
매각기일	2026.08.04
관할법원	인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한	준주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 고도지구

인천광역시 미추홀구 도화동 507-14 영동 2층201호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	42.94㎡ (12.99평)
건물면적	57.51㎡ (17.40평)

금액

감정가	210,000,000원
최저가	147,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	14,700,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.03	210,000,000원	유찰
2차	2026.08.04	147,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재하며, 수봉산 남동측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 입니다.
교통상황: 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 1호선 도화역이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조: 대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2020.03.24) 외 벽 : 석재 붙임 마감 등 창 호 : 새시 창호 등입니다.
이용상태: 대상물건은 기준시점 현재 &apos;공동주택(다세대주택)&apos;으로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방 설비, 필로티 주차장 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 남동측 하향 경사지 내 사다리형 토지로서, &apos;공동주택&apos;의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 북측으로 폭 약 6미터의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역 , 고도지구(2024-12-30)(G.L+15m 이하(인천광역시 고시 제2024-435호)) , 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다.