나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502133 [1] 인천광역시 부평구 청천동 199-20 더프라임클래스 4층401호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 길주로 487 더 프라임 클래스, 4층401호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502133(인천지방법원 경매19계). 감정가 273,000,000원, 최저가 191,100,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 502133 [1]
소재지인천광역시 부평구 청천동 199-20 더프라임클래스 4층401호
도로명주소인천광역시 부평구 길주로 487 더 프라임 클래스, 4층401호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 준공업지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, (저촉)철도보호지구
인천광역시 부평구 청천동 199-20 더프라임클래스 4층401호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.01㎡ (6.36평)
건물면적83.91㎡ (25.38평)

금액

감정가273,000,000원
최저가191,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,110,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.03 273,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 191,100,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 '부평구청역' 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(부평구청역/7호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물내의 제4층 제401호로서, (사용승인 : 2017.08.31) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 업무시설 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 로폭 약 35미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2013-08-05)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.