서울특별시 관악구 조원로17길 20 한차임빌, 2층203호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경100511(서울중앙지방법원 경매7계). 감정가 412,000,000원, 최저가 412,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신대방역(지하철 2호선)" 남서측 인근에 위치함. 주위는 일반주택,공동주택,근린주택 등으로 형성된 주거지역으로서, 제반주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장 및 전철역(신대방역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 6층건 내 2층 203호로서 외벽:인조석붙임마감 등. 내벽:벽지도배 내부 인테리어 마감 및 타일 마감 등. 창호:알미늄 이중창호임.
이용상태
2021.11.29일자로 사용승인되고, 방2,거실,주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설,승강기,화재경보장치,지상 주차시설,개별난방시설 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필 일단의 가장형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택단지형) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 서측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접하며, 이 도로를 통하여 북측 인근에 대중교통이 운행하는 간선도로(신사로)와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
<관악구 신림동 534-8소재> 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화 구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./ 아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) <관악구 신림동 534-10소재> 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화 구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./ 아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
