서울특별시 영등포구 양평로24길 16 한강프리젠, 제102동 제9층 제902호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경4002(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 315,000,000원, 최저가 315,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 영등포구 양평동5가 소재 "서울당산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 업무시설, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철 9호선 "선유도역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상9층 건물 내 제102동 제9층 제902호로서, (사용승인일: 2017.01.25) 외벽: 드라이비트 등 마감, 창호: 샤시 창호 등 마감임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건의 토지는 가장형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 6~8m, 남서측으로 노폭 약 4~6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
양평동5가 94 : 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변),토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1)).
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
