나이스옥션 법원경매 광주 2024타경88489 [1] 전라남도 나주시 봉황면 죽석리 산97-37 임야 경매
전라남도 나주시 봉황면 죽석리 산97-37 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경88489(광주지방법원 경매13계). 감정가 512,194,000원, 최저가 229,462,912원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 88489 [1]
소재지
전라남도 나주시 봉황면 죽석리 산97-37
용도
임야
매각기일
2026.08.05
관할법원
광주지방법원 경매13계 (062-239-1938(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
준보전산지, (저촉)도로구역, (저촉)접도구역, (저촉)가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
7,214㎡ (2,182.24평)
금액
감정가
512,194,000원
최저가
229,462,912원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
22,946,292원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.01
512,194,000원
유찰
2차
2026.05.13
358,535,800원
유찰
3차
2026.06.24
286,828,640원
유찰
4차
2026.08.05
229,462,912원
감정평가 요약
감정평가기관: 능도
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 봉황면 죽석리 소재 "봉황초등학교" 남동측 근거리에 위치하며,
주위는 전, 답 등 농경지가 주로 소재하는 지방도변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 남동측으로 접하여 통과하는 국도변에 버스정류장이
소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본 건은 남동측으로 왕복 3차로의 아스콘 포장도로에, 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의
시멘트포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지(2023-04-20)(생산관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_개별가구
50m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2013-04-15)<도로법>,
접도구역(2013-04-17)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.
