나이스옥션 법원경매 광주 2024타경89536 [1] 광주광역시 광산구 남산동 417 전 경매
광주광역시 광산구 남산동 417 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경89536(광주지방법원 경매13계). 감정가 759,132,000원, 최저가 340,091,136원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 광산구 남산동 소재 ""황계경로당"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태
북측으로 소폭의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(097), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 어린이공원(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-20)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2014-06-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -
물건 비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 다만 주무관청에서 '제1종 일반주거지역에 해당함'을 이유로 농지취득자격증명 발급을 거부하는 경우에는 농지취득자격증명이 없어도 매각을 허가함
- 본건 토지는 일부가 도시계획시설 소로3류 및 어린이공원에 저촉됨
- 정확한 지적경계의 확인을 위해서는 측량이 필요함
