나이스옥션 법원경매 창원 2025타경652 [10] 경상남도 김해시 외동 1428 쌍용더플래티넘김해 201동 지하1층204호 근린상가 경매

경상남도 김해시 금관대로1134번길 16 쌍용 더 플래티넘 김해, 시 외동 1428 쌍용더플래티넘 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경652(창원지방법원 경매5계). 감정가 207,000,000원, 최저가 207,000,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 652 [10]
소재지경상남도 김해시 외동 1428 쌍용더플래티넘김해 201동 지하1층204호
도로명주소경상남도 김해시 금관대로1134번길 16 쌍용 더 플래티넘 김해, 시 외동 1428 쌍용더플래티넘
용도근린상가
건물명쌍용더플래티넘김해
매각기일2026.04.01
관할법원창원지방법원 경매5계 (055-239-2115(구내:2115))
이용제한(저촉)준보전산지, 도시지역, (접함)자연녹지지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역
경상남도 김해시 외동 1428 쌍용더플래티넘김해 201동 지하1층204호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.59㎡ (8.34평)
건물면적54.06㎡ (16.35평)

금액

감정가207,000,000원
최저가207,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금20,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.01 207,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 남가람 · 평가일 2025.08.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 김해시 외동 소재 임호체육공원 북동측 인근에 위치하는 쌍용더플래티넘김해 201동 지하2층 101호 외 11개호로서, 주위는아파트단지, 공원, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 건물내 101호외 11개호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 마감 등
내벽 및 바닥 : 페인팅, 내부 인테리어, 타일 마감 등
창호 : 샷시창호 및 강화유리 마감 등.
이용상태
기호(1~3,6,12) 근린생활시설로 이용중입니다.
기호(4,5,7~11) 집합건축물대장상 용도는 근린생활시설이며, 현황 공실상태입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기(현황 수리중), 소화전설비, 주차시설 등이 갖추어져 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 아파트 및 상업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약8~10m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2017-02-10)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 :
① 기호(1~6)은 공부상 지하2층으로 되어 있으나, 접면도로 대비 지상1층에 해당됩니다
② 기호(7~12)는 공부상 지하1층으로 되어 있으나, 접면도로 대비 지상2층에 해당됩니다.

물건 비고

근린생활시설로서 현황 공실 상태임. 공부상 지하1층이나 접면도로 대비 지상2층에 해당함.