나이스옥션 법원경매 천안 2024타경104863 [1] 충청남도 아산시 인주면 관암리 255-17 임야 경매
충청남도 아산시 인주면 관암리 255-17 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104863(천안지원 경매5계). 감정가 46,550,000원, 최저가 22,810,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 104863 [1]
소재지
충청남도 아산시 인주면 관암리 255-17
용도
임야
매각기일
2026.06.17
관할법원
천안지원 경매5계 ((041)620-3075(구내:3075))
이용제한
준보전산지, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
490㎡ (148.23평)
금액
감정가
46,550,000원
최저가
22,810,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,281,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.12
46,550,000원
변경
신건
2026.04.01
46,550,000원
유찰
2차
2026.05.13
32,585,000원
유찰
3차
2026.06.17
22,810,000원
매각
3차
2026.06.24
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 시원
토지감정요항표
위치 및 주위환경
충청남도 아산시 인주면 관암리 소재 ‘바위철마을’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 자연림, 농경지, 자연부락 등으로 형성된 마을주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 및 버스정류장과의 거리 등을 고려한 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 완경사지로서, "토지임야(일부 자연림)" 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 본건 토지 서측 일부를 경유하는 것으로 목측되는 폭 약 3m 내외의 포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
특이사항 없음.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.
물건 비고
1. 현황: 일부 "도로"로 이용 중임.
2. 분묘의 존재여부는 확인이, 경계확정은 측량이 각 필요함.
