경기도 양평군 옥천면 고읍로 39-15 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경37341(여주지원 경매8계). 감정가 942,590,280원, 최저가 461,869,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 37341 [1]
소재지
경기도 양평군 옥천면 아신리 385-45
도로명주소
경기도 양평군 옥천면 고읍로 39-15
용도
단독주택
매각기일
2026.06.10
관할법원
여주지원 경매8계 (031-880-7451)
면적
토지면적
617㎡ (186.64평)
건물면적
320.75㎡ (97.03평)
금액
감정가
942,590,280원
최저가
461,869,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
46,186,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.01
942,590,280원
유찰
2차
2026.05.06
659,813,000원
유찰
3차
2026.06.10
461,869,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 덕원 · 평가일 2024.08.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경기도 양평군 옥천면 아신리 소재 "옥천면사무소" 남서측 직선거리 약850미터 지점에 위치
하며, 인근일대는 신규 전원주택단지, 기존 주거지대, 야산, 창고 등으로 이루어진 지역으
로서 간선도로변을 따라 근린생활시설들이 산재하고 있음.
교통상황
6번국도 북측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이
소재하며, 서측 직선거리 약500미터 지점에 아신역(경의중앙선) 출입구가 위치함.
형태 및 이용상태
장방형의 토지로서 동하향의 완경사지를 축대를 조성하여 평탄화 하였으며, 주거용 건부지
로 이용중임.
인접 도로상태
동측 및 서측으로 각각 폭4미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2023-08-29)<산지관리법>,
자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제
1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,
수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지상2층건으로서
외벽 : 돌붙임, 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
