나이스옥션 법원경매 여주 2024타경37273 [1] 경기도 양평군 강상면 세월리 495 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 종일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 강상면 세월리 소재로서 "세월리마을회간" 북서측 근거리에

위치하는바 일대는 전원주택, 단독주택지, 농경지 등이 소재하는 지대로서

주위환경 및 생활편의시설 등에의 접근성은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하는바

전체적인 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호1:사다리형태의 평탄하게 조성된 토지로서 주거나지임.

기호2, 5:부정형형태의(전체적으로 사다리형태) 상호 연접된 지목

창고용지로서 주거나지임.

기호3, 4:세장형, 사다리형태의 평탄한 토지로서 지목 및 현황 도로임.

인접 도로상태

기호5 토지는 연접된 본건 기호2 토지를 경유하여 세로(가) 포장도로와 연결되고

여타 토지는 세로(가)의 포장도로와 직접 연결됨.(기호3, 4 토지는 도로)

토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역,

하수처리구역, 수질보전특별대책지역.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항은 없음.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록1에 소재하는 석축, 대문 및 휀스, 조경수 등 평가 및 매각 포함
3. 주식회사 파인씨엔에스로부터 공사대금채권 금99,550,000원을 위하여 목록2,5 토지에 관하여 유치권이 있다는 신고(2024.9.30.자)가 있으나 그 성립여부는 불분명함. 이에 대하여 경매신청 채권자로부터 유치권 점유 불성립 및 입증자료 없고, 성립요건이 결여된 유치권이라는 취지의 유치권배제신청서(2025.4.3.자) 제출됨