나이스옥션 법원경매 여주 2024타경41777 [1] 경기도 양평군 양서면 양수리 567 훼미리아파트 가동 1층105호 아파트 경매
경기도 양평군 양서면 양수로152번길 16, 가동 1층105호 (훼미리아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경41777(여주지원 경매6계). 감정가 277,000,000원, 최저가 135,730,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 양평군 양서면 양수리 소재 "양수대교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 연립 및 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 면소재지 주변의 주택지대로서, 공공시설 및 생활편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
구조: 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건 내 제1층 제105호로서,
외벽: 몰탈위 수성페인트 마감.
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감.
창호: 하이샷시 이중창호 마감임.
이용상태
아파트(105호: 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실 2, 발코니, 현관)로 이용중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 및 토지와 등고평탄한 5필 일단의 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접하며, 단지 내 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(양서 소로 3-4)(저촉), 가축사육제한
구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역
<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2023-08-29)(수도법시행령제14조제3의제1호)<수도법>, 하수처리구역
(양서하수처리구역(양서공공하수처리구역))<하수도법>, 홍수관리구역<하천법>, 수질보전특별대책지역(1권역)
<환경정책기본법>
기호2-5 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2023-08-29)
(수도법시행령제14조제3의제1호)<수도법>, 하수처리구역(양서하수처리구역(양서공공하수처리구역))<하수도법>, 홍수관리구역<하천법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
조사를 위해 수차례 방문하였으나, 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황, 건물의 위치 등은 집합건축물대장 현황도면, 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
