나이스옥션 법원경매 청주 2024타경63454 [1] 충청북도 청주시 상당구 용담동 190-1 모드니아파트 101동 11층 1105호 아파트 경매

충청북도 청주시 상당구 용담로105번길 70, 101동 11층 1105호 (용담동,모드니아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63454(청주지방법원 경매4계). 감정가 72,000,000원, 최저가 35,280,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 63454 [1]
소재지충청북도 청주시 상당구 용담동 190-1 모드니아파트 101동 11층 1105호
도로명주소충청북도 청주시 상당구 용담로105번길 70, 101동 11층 1105호 (용담동,모드니아파트)
용도아파트
건물명모드니아파트
매각기일2026.06.10
관할법원청주지방법원 경매4계 (043) 249-7304)
이용제한상대보호구역, 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)초등학교, 고도지구, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 중점경관관리구역, 지적재조사사업지구, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, (저촉)역사문화환경보존지역
충청북도 청주시 상당구 용담동 190-1 모드니아파트 101동 11층 1105호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.91㎡ (8.75평)
건물면적51㎡ (15.43평)

금액

감정가72,000,000원
최저가35,280,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,528,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.01 72,000,000원 유찰
2차 2026.05.06 50,400,000원 유찰
3차 2026.06.10 35,280,000원 매각
3차 2026.06.17 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.16 - 납부<br />(2026.07.02)
3차 2026.08.06 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 용담동 소재 “용담초등학교” 북측 인근에 위치하며 주위에는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경 보통시 됨.
교통상황
본건동까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 14층 내 제11층 제1105호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
바 닥 : 장판 및 타일 마감 등,
창 호 : 알루미늄 및 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동의 단지내 도로와 연계하여 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
1종일반주거지역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

물건 비고

2026. 1. 15.자 서울보증보험 주식회사로부터, 서울보증보험 주식회사는 임차보증금의 우선변제권자로서 배당에서 보증금의 전액 변제 되지 않을 경우 잔액에 대해 대항력을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 취지의 대항력포기서가 제출됨.