나이스옥션 법원경매 여주 2024타경42121 [1] 경기도 양평군 옥천면 아신리 545-5 답 경매

경기도 양평군 옥천면 아신리 545-5 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경42121(여주지원 경매5계). 감정가 65,076,000원, 최저가 45,553,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 42121 [1]
소재지경기도 양평군 옥천면 아신리 545-5
용도
매각기일2026.05.06
관할법원여주지원 경매5계 (031-880-7449)
이용제한배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 철도보호지구, 가축사육제한구역, 보전관리지역, (접함)일반철도
경기도 양평군 옥천면 아신리 545-5 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적374㎡ (113.14평)

금액

감정가65,076,000원
최저가45,553,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금4,555,300원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.01 65,076,000원 유찰
2차 2026.05.06 45,553,000원 매각
2차 2026.05.13 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.18 - 납부<br />(2026.06.18)
2차 2026.07.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 어반

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 옥천면 아신리 소재 "경의중앙선 아신역" 서측인근에 위치하는 토지로서 인근은 전, 답, 농가주택 및 소규모 상업시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 지목상 맹지이며 본건까지 사도를 통하여 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 아신역이 소재하므로 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로 현황 묵답임.
인접 도로상태
본건은 맹지이나 타인소유의 사도 약 2-4m와 북측으로 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

물건 비고

1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
2. 맹지임