나이스옥션 법원경매 여주 2026타경30141 [1] 덤프트럭 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일감정 · 평가일 2026.03.20

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본건은 2015년식으로, 기준시점 현재 계기판상 주행거리는 1,195,608km임.

색상

본건의 색상은 파란색임.

관리상태

본건 건설기계는 엔진시동 등 정상작동 되었으며, 적재함 일부 부식 및 타이어 관리상태는 마모되어있는 상태로서 관리상태 등은 보통임.

사용연료

본건 건설기계는 경유를 사용함.

유효검사기간

본건 건설기계의 유효검사기간은 건설기계등록원부상 2025-06-30 ~ 2027-10-20임.

기타(옵션등)

본건 건설기계는 생활 스크래치, 부식 등의 손상이 있으며, 건설기계의 성능, 상태, 누유, 수리여부 등은 경매진행시 재확인 하시기 바람.

물건 비고

- 건설기계 앞번호판 소재하지 않음.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 사건 개요

사건번호: 여주지원 2026타경30141 (1)

경매구분: 건설기계임의경매

채권자: 현OOOOOOOOO

1.2. 물건 기본 정보

용도: 덤프트럭

감정가: 53,000,000원

1.3. 건설기계 표시

기종: 덤프트럭

등록번호: 경기06모8563

사용본거지: 경기도 여주시 세종로 439 (점봉동)

규격: 27ton

제작국: 대한민국

형식: HD270-YDU0-QDLA

차대번호: KMCSB18KPGC006906

모델연도: 2015

보관장소: 경기도 이천시 부발읍 중부대로2000번길 69 (하나물류)

1.4. 감정평가 요약

년식 및 주행거리: 2015년식, 계기판상 주행거리 1,195,608km

색상: 파란색

관리상태: 엔진 시동 등 정상 작동. 적재함 일부 부식 및 타이어 마모 상태로, 전체적으로 관리가 보통 수준임.

사용연료: 경유

유효검사기간: 2025년 6월 30일부터 2027년 10월 20일까지

기타: 생활 스크래치, 부식 등의 손상이 있으며, 성능, 상태, 누유, 수리 여부 등은 경매 진행 시 재확인 필요.

1.5. 물건명세서 참고사항

작성일: 2026년 5월 13일

매각으로 소멸되지 않는 권리: 해당 없음 (지상권 개요: 공란)

비고: 건설기계 앞번호판 소재하지 않음.

2. 입지조건

2.1. 사용본거지

본 건의 사용본거지는 경기도 여주시 세종로 439 (점봉동)입니다. 해당 지역은 여주시의 주요 간선 도로 중 하나로, 여주시청, 종합터미널, 대학교, 경찰서,IC 등을 경유합니다. 여주시는 경기도 동남부에 위치하며, 남한강이 흐르고 농업이 발달한 지역입니다. 역사 및 문화 자원(영릉, 신륵사 등)이 풍부하며, 교통 편의성 증대(제2영동고속도로, 복선전철 예정)로 물류 거점 도시로 성장 가능성이 있는 곳입니다.

2.2. 보관장소

본 건의 보관장소는 경기도 이천시 부발읍 중부대로2000번길 69 (하나물류)입니다. 이천시 부발읍은 수도권 동남권의 주요 물류 창고 밀집 지역 중 하나로, 영동고속도로 및 중부내륙고속도로와 인접하여 접근성이 뛰어납니다. 서울과의 거리가 약 50km 내외이며, 이천IC, 호법JC, 여주JC 등 주요 교통망과의 연계가 용이합니다. 이 지역은 물류센터가 확대되고 있는 추세이며, 가남읍을 중심으로 물류센터 공급이 이루어지고 있습니다.

3. 권리분석

3.1. 등기부상 권리관계

본 건은 건설기계임의경매로 진행되며, 별도의 등기부상 권리 정보는 제공되지 않았습니다. 경매로 매각될 경우, 기존의 권리는 소멸되는 것으로 판단됩니다.

3.2. 소유권 및 기타 권리

매각으로 소멸되지 않는 권리는 없는 것으로 파악됩니다.

4. 상권분석

4.1. 보관 장소 중심 분석

물건이 보관 중인 경기도 이천시 부발읍 중부대로2000번길 69 (하나물류)는 물류 및 산업 활동이 활발한 지역에 위치합니다. 주변에는 다수의 물류센터 및 산업 시설이 밀집해 있어, 건설기계의 운용 및 유지보수를 위한 인프라 접근성이 좋을 것으로 예상됩니다. 또한, 이천시는 도예촌, 온천 등 관광자원과 함께 경기도 내 높은 고용률을 보이는 지역으로, 관련 산업 활동이 꾸준히 유지될 것으로 보입니다.

5. 생활정보

본 물건은 건설기계 덤프트럭으로, 주거 및 생활 편의 시설에 대한 정보는 직접적인 관련성이 적습니다.

6. 잠재적 리스크

6.1. 건설기계 앞번호판 미소재

본 건은 건설기계 앞번호판이 소재하지 않는 상태입니다. 번호판 미부착 시 도로 주행이 불가하며, 과태료 부과 등의 법적 제재가 따릅니다. 앞번호판 재발급 절차 및 비용 발생 가능성이 있습니다.

6.2. 높은 주행거리 및 노후화

2015년식 차량임에도 불구하고 1,195,608km의 매우 높은 주행거리를 기록하고 있습니다. 이는 차량의 주요 부품 마모 및 성능 저하로 이어질 수 있으며, 수리 및 유지보수 비용 증가의 원인이 될 수 있습니다.

6.3. 차량 상태

적재함 일부 부식 및 타이어 마모 상태로, 생활 스크래치 및 기타 손상이 존재합니다. 이러한 부분들은 추가적인 수리 및 관리가 필요하며, 이는 입찰가 산정 시 고려해야 할 요소입니다.

6.4. 법규 및 검사

건설기계 관리법에 따라 유효 검사기간(2025-06-30 ~ 2027-10-20)이 남아있으나, 향후 정기적인 검사 및 등록 갱신 절차가 필요합니다.

7. 종합 의견

본 건은 2015년식 27톤 덤프트럭으로, 경기도 이천시 부발읍의 물류 창고 단지에 보관 중입니다. 감정가는 53,000,000원으로 책정되었으나, 1,195,608km의 높은 주행거리와 적재함 부식, 타이어 마모 등 노후화 및 사용감으로 인한 상태 저하가 확인됩니다. 특히, 건설기계 앞번호판이 소재하지 않아 즉시 운행이 불가능한 중대한 하자가 있습니다. 다만, 엔진 시동 및 작동은 정상적으로 이루어지고 있으며, 검사 유효기간도 남아있다는 점은 긍정적입니다.

8. 투자 포인트

8.1. 시세 대비 저가 매수 기회

다수의 유찰을 통해 최저매각가격이 점진적으로 하락할 예정이므로, 차량의 현재 상태 및 추가 수리 비용을 고려하여 시세 대비 합리적인 가격에 매수할 수 있는 기회가 될 수 있습니다.

8.2. 물류 중심지 접근성

본 건의 보관 장소가 이천시 부발읍의 물류 허브 지역에 위치하고 있어, 건설 장비 운송 및 관련 산업 종사자들에게 유리한 접근성을 제공합니다.

9. 예상 입찰가

본 건의 예상 입찰가는 차량의 현재 상태, 잠재적 리스크(앞번호판 미소재, 높은 주행거리, 부식 등), 예상 수리비, 그리고 향후 경매 진행 회차별 최저매각가격 하락률을 종합적으로 고려하여 결정해야 합니다.

* 1차 경매 (2026.07.08, 최저가 53,000,000원): 감정가 수준에서 다소 높은 편으로, 차량의 상태를 고려할 때 적극적인 입찰보다는 관망하는 것이 합리적일 수 있습니다.

* 2차 경매 (2026.08.12, 최저가 37,100,000원): 약 30% 가격 하락이 이루어지므로, 차량의 수리 가능성과 시장 가치를 면밀히 검토하여 입찰을 고려할 수 있습니다. 앞번호판 재발급 및 기본적인 수리 비용(약 500만원 ~ 1,000만원 내외 예상)을 감안하여 30,000,000원 ~ 35,000,000원 범위 내에서 입찰가를 산정해 볼 수 있습니다.

* 3차 경매 (2026.09.16, 최저가 25,970,000원): 가격 매력도는 높아지나, 차량 상태 및 잠재적 문제점을 재확인하며 신중한 접근이 필요합니다. 20,000,000원 ~ 25,000,000원 범위 내에서 시장 상황을 고려하여 입찰을 고려해 볼 수 있습니다.

입찰 희망가는 차량의 실제 상태를 육안으로 확인한 후, 전문가와 상담하여 최종적으로 결정하는 것을 권장합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.