전남광주통합특별시 순천시 녹색로 1404-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50321(순천지원 경매8계). 감정가 6,611,344,000원, 최저가 6,611,344,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50321 [1]
소재지
전라남도 순천시 대룡동 971-1
도로명주소
전남광주통합특별시 순천시 녹색로 1404-1
용도
토지
매각기일
2026.08.03
관할법원
순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
면적
토지면적
34,091㎡ (10,312.53평)
건물면적
1,130㎡ (341.83평)
금액
감정가
6,611,344,000원
최저가
6,611,344,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
661,134,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.03
6,611,344,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 능도 · 평가일 2026.03.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 대룡동 소재 "효천고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하는 국도주변 상가지대 및 야산지대임.
교통상황
본건(기호1)까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근으로 통과하는 국도변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통임.
기호1 : 남서측의 진입로가 서측의 왕복4차선의 국도와 연계되고 있음. 기호5, 6 : 지적상 맹지이며, 기호1 토지를 통하여 출입하고 있음. 기호7 ; 지적상 북서측으로 도로에 접하나, 기호1 토지를 통하여 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1, 5 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호6, 7 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2 ~4 공통 : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 근린생활시설로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 판넬사이딩 마감, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
기호2 : 근린생활시설(공실 및 일부 주거시설로 이용중)임. 기호3 ~ 4 : 근린생활시설(현 공실)임.
설비내역
기호2 ~ 4 공통 : 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
판넬조 판넬지붕 단층 통로 등이 소재함(건물개황도 참조).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함, 목록 1. 지상 컨테이너 1동 및 저온저장고 1대 매각 제외, 목록 2. 김정단이 2026.4.7. 유치권신고(용역비 81,185,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함, 용역비와 관련하여 집행권원으로 배당요구신청함, 감정평가서에 의하면 건물에 ‘유치권 행사 중’ 표지판이 설치되어 있음, 목록 5. 비닐하우스 매각 제외, 수목 포함, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수), 목록 7. 분묘 소재함, 신청채권자 화원농업협동조합이 김정단의 유치권신고에 대한 유치권배제신청서를 제출함(2026.7.9. 추가기재)
