부산광역시 기장군 기장읍 차성로436번길 8 교리종합시장 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5271(부산동부지원 경매5계). 감정가 115,000,000원, 최저가 115,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 5271 [1]
소재지
부산광역시 기장군 기장읍 교리 356-7 시동 1층101호
도로명주소
부산광역시 기장군 기장읍 차성로436번길 8 교리종합시장
용도
근린상가
매각기일
2026.11.16
관할법원
부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한
가축사육제한구역, (접함)도로, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
면적
토지면적
27.32㎡ (8.26평)
건물면적
24.30㎡ (7.35평)
금액
감정가
115,000,000원
최저가
115,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
11,500,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.16
115,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 혜인 · 평가일 2026.03.20
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 교리 소재 "교리초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 의 주위 일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통 상황 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 스래브지붕 2층 건물인 현지 호칭 '교리대영상가' 시동 내 1층 101호로서 외 벽: 치장타일 붙임 등, 내 벽: 인테리어 마감, 창 호: 페어글래스창임.
이용상태
근린생활시설[상호: 포맨 남성컷전문점]임.
설비내역
공동설비로서 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측, 동측 및 북측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
