경상남도 통영시 용남면 원평리 935 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10254(통영지원 경매8계). 감정가 104,268,000원, 최저가 72,988,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 10254 [1]
소재지
경상남도 통영시 용남면 원평리 935
용도
토지
매각기일
2026.11.23
관할법원
통영지원 경매8계 (055-640-8519)
이용제한
(접함)준보전산지, 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역
면적
토지면적
596㎡ (180.29평)
금액
감정가
104,268,000원
최저가
72,988,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,298,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.12
104,268,000원
유찰
2차
2026.11.23
72,988,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 장평 · 평가일 2026.03.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 용남면 삼화리 소재 "두타사" 북측인근[기호1)] 및 남측인근[기호3)~6)]에 위치하며, 부근은 해안변의 농촌마을 및 임야, 농경지 등이 혼재된 순수 농촌지대임.
교통상황
공히 관내 일반적 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1) : 부정형의 토지로서, 지면은 인접노면과 대체로 등고 평탄하며, 답으로 이용중 임. 기호 3) : 부정형의 토지로서, 자체 지면은 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중 임. 기호 4) : 부정형의 토지로서, 대체로 완경사지이며, 답으로 이용중 임. 기호 5) : 부정형의 토지로서, 대체로 완경사지이며, 답으로 이용중 임. 기호 6) : 부정형의 토지로서, 대체로 완경사지이며, 답으로 이용중 임.
인접 도로상태
기호 1) : 서측 및 북측으로 포장도로에 접함. 기호 3) : 동측으로 포장도로에 접함. 기호 4~6) : 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(2019-07-24)(취락지구)<가 축분뇨의관리및이용에관한법률>. 기호 3) : 도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,가축사육제한구역(2019-07-24)(취락지구)<가 축분뇨의관리및이용에관한법률>. 기호 4) : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서75m이내) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>. 기호 5) : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서75m이내) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>. 기호 6) : 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서75m이내) <가축분뇨의관리및이용에관한법률>.
제시목록 외의 물건
별지&quot;감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지&quot;감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2) : 일반철골조 및 경량철골조 싱글지붕 2층 건 (사용승인일자 : 2011.04.04) 외 벽 : 사이딩 판넬 잇기 등 외장재 마감. 내 벽 : 타일 및 벽지 등 내장재 마감. 창 호 : 샷시창호.
이용상태
단독주택.
설비내역
제반 위생설비, 상·하수도시설 및 난방시설 등 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
본건 기호2) 1층은 공부상 면적이 12.62㎡이나 건축물현황도 및 현황 실측결과 약4.56㎡임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 &quot;감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조.
