경상남도 고성군 동해면 장좌리 산386-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경39(통영지원 경매8계). 감정가 425,869,600원, 최저가 298,109,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경상남도 고성군 동해면 장좌리 소재 '우두포마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건의 간선도로와의 거리 및 위치 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 (1): 완경사 지대 내 부정형 토지로서, 휴경지 상태임 일련번호 (2,3,4,5): 완경사 지대 내 부정형 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
일련번호(1,2,4): 맹지임. 일련번호(3,5): 북동측으로 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 (1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 일련번호 (2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 (3): 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 (4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 (5): 계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos; 상 &apos;Ⅳ. 그 밖의 사항&apos;란 참조
물건 비고
- 일괄매각.
- [목록1] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
- [목록3] 고성군청 탐문조사 결과 신축신고(2017-민원봉사과-신축신고-270)가 되어 있는바 신고(허가) 존속 및 승계 여부 등 자세한 신고(허가) 관련 세부사항은 관련 행정기관 등에 별도의 확인을 요함.
- 토지 지상에 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
