나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50248 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 505 레지던스 마리 4층401호 오피스텔 경매

충청북도 청주시 흥덕구 서현중로 53-2 레지던스마리 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50248(청주지방법원 경매2계). 감정가 66,000,000원, 최저가 66,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 50248 [1]
소재지	충청북도 청주시 흥덕구 강서동 505 레지던스 마리 4층401호
도로명주소	충청북도 청주시 흥덕구 서현중로 53-2 레지던스마리
용도	집합건물
매각기일	2026.11.03
관할법원	청주지방법원 경매2계 (043-249-7302)
이용제한	주거용지, 지구단위계획구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 준주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)

충청북도 청주시 흥덕구 강서동 505 레지던스 마리 4층401호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	9.66㎡ (2.92평)
건물면적	22.74㎡ (6.88평)

금액

감정가	66,000,000원
최저가	66,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	6,600,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.03	66,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2026.03.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 소재 &quot;청주시외버스터미널&quot; 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황 양호시 됨.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 주거용 오피스텔 등으로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 장방형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장된 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준주거지역, 주거용지(준주거용지, 건폐율 70%이하, 용적률 500%이하), 지구단위계획구역(강서지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.