나이스옥션 법원경매 대전 2026타경600446 [1] 충청남도 금산군 남이면 흑암리 869 답 경매

충청남도 금산군 남이면 흑암리 869 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600446(대전지방법원 경매4계). 감정가 205,525,000원, 최저가 205,525,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 600446 [1]
소재지	충청남도 금산군 남이면 흑암리 869
용도	토지
매각기일	2026.08.05
관할법원	대전지방법원 경매4계 (470-1804)
이용제한	배출시설설치제한지역, 배수구역, 생산관리지역, 가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, (접함)하천구역

면적

토지면적	5,855㎡ (1,771.14평)

금액

감정가	205,525,000원
최저가	205,525,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	20,552,500원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.05	205,525,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2026.03.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 금산군 남이면 흑암리 소재 &quot;흑암리 마을회관&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위 일원은 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황으 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 부정형 완경사지로서, 현황 &apos;전&apos;으로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 폭 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) 「토지이용계획확인서」상 생산관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법> 임.
제시목록 외의 물건: 본건 기호(1) 지상 별지 &quot;지적 및 건물개황도&quot;, &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외 건물 및 제시외 물건이 소재함.
공부와의 차이: 본건 공부상 지목 &apos;답&apos;이나, 현황 &apos;전&apos;으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

물건 비고

제시외 물건(전기시설) 매각에 포함
제시외 농막 매각에서 제외
공부상 지목이 '답'이나, 현황 '전'으로 이용중임
농지취득증명원 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)(별지 사실조회회신서 참조)