나이스옥션 법원경매 충주 2026타경30132 [1] 충청북도 충주시 앙성면 능암리 OOO 답 경매

충청북도 충주시 앙성면 능암리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30132(충주지원 경매1계). 감정가 661,552,000원, 최저가 661,552,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 30132 [1]
소재지	충청북도 충주시 앙성면 능암리 OOO
용도	토지
매각기일	2026.10.19
관할법원	충주지원 경매1계 (043)841-9121)
이용제한	온천지구, 계획관리지역, 자연취락지구, (저촉)주거용지, 지구단위계획구역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역

면적

토지면적	2,768㎡ (837.32평)

금액

감정가	661,552,000원
최저가	661,552,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	66,155,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.19	661,552,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 충청북도 충주시 앙성면 능암리 소재 &apos;능암 노인정&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 대상물건 남동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 진·출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1 :계획관리지역, 자연취락지구(능암2지구), 주거용지(2014-01-20), 주거용지(2014-01-20) (주거용지[A-14]),주거용지(2014-01-20)(주거용지[A-16]), 지구단위계획구역(2014-01-20), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-01-20)(소로3-앙성14호)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-01-20)(소로3-앙성16호)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천지구(중원온천지구)<온천법>
제시목록 외의 물건: --.
공부와의 차이: --.
기타참고사항(임대관례 및 기타): --.

물건 비고

- 농지취득자격증명 요함(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 않음).
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하다는 내용(감정평가서 참조)과 진입로가 사유지로 진출입이 불가능할 수 있다는 내용(2026. 4. 29.자 앙성면 사실조회회신 참조)이 상반 되므로 매수시 현황 파악 요함.