나이스옥션 법원경매 청주 2026타경50307 [1] 충청북도 진천군 초평면 화산리 14-1 대지 경매
충청북도 진천군 초평면 화산리 14-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50307(청주지방법원 경매6계). 감정가 83,820,000원, 최저가 41,071,000원. 매각기일은 2026-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50307 [1]
소재지
충청북도 진천군 초평면 화산리 14-1
용도
토지
매각기일
2026.10.15
관할법원
청주지방법원 경매6계 (043-249-7306)
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역
면적
토지면적
660㎡ (199.65평)
금액
감정가
83,820,000원
최저가
41,071,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,107,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.10
58,674,000원
유찰
2차
2026.10.15
41,071,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2026.03.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 진천군 초평면 화산리 소재 '사산마을' 내에 위치하며, 주위는 대체적으로 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황
대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
대체적으로 평탄한 사다리형의 토지로서, 동식물관련시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 타인 소유의 제시외건물(㉠, ㉡)과 철거 및 이동이 용이한 컨테이너 3동이 소재함.
물건 비고
지상에 소재하는 동식물관련시설(약 132.3㎡), 각관조 유리지붕 창고(약50㎡) 각 매각제외. 이동이 용이한 컨테이너 3동 매각제외. 최저매각가격은 지상 소재하는 건물 등으로 인하여 제한받는 가격임.
