나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502055 [1] 인천광역시 서구 당하동 1080-26 라테라스 104동 4층402호 도시형생활주택 경매
인천광역시 서구 청마로 43 라테라스, 104동 4층402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502055(인천지방법원 경매19계). 감정가 193,000,000원, 최저가 135,100,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천당하중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 공동주택(도시형생활주택), 연립/다세대주택, 아파트 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인천2호선 완정역이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다.
건물의 구조
2015.05.15 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 건물내 제104동 제4층 제402호로서, - 외 벽 : 드라이비트 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등(추정) - 창 호 : 하이샤시 등으로 시공되었습니다.
이용상태
공동주택[도시형생활주택(단지형다세대)]으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있으며, 지상(1층 일부 필로티)에 주차장이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
대상물건 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))입니다.
