나이스옥션 법원경매 고양 2026타경60650 [1] 경기도 파주시 당하동 87-2 빌라드엘르 1동 4층401호 다세대주택 경매

경기도 파주시 성재길 2-25 빌라드엘르, 1동 4층401호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경60650(고양지원 경매4계). 감정가 473,000,000원, 최저가 331,100,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 60650 [1]
소재지경기도 파주시 당하동 87-2 빌라드엘르 1동 4층401호
도로명주소경기도 파주시 성재길 2-25 빌라드엘르, 1동 4층401호
용도집합건물
매각기일2026.08.05
관할법원고양지원 경매4계 (031-920-6314)
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), (저촉)상대보호구역, 상대보호구역, (접함)농림지역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)도시지역, (접함)자연녹지지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, (접함)토지거래계약에관한허가구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (저촉)역사문화환경보존지역, (접함)농업진흥구역
경기도 파주시 당하동 87-2 빌라드엘르 1동 4층401호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적88.81㎡ (26.87평)
건물면적71.46㎡ (21.62평)

금액

감정가473,000,000원
최저가331,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금33,110,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.01 473,000,000원 유찰
2차 2026.08.05 331,100,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 천호감정 · 평가일 2026.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "경의중앙선 금촌역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 관공시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 건물내 지상2층 제201호로서, 외벽: 드라이비트 및 석재타일붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임.
이용상태
다세대주택(후첨. 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 소화설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄하게 조성된 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
제반 차량 출입이 가능한 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 토지구획정리사업지구, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 세부내역 미상임.