서울특별시 동작구 동작대로33마길 29 (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경116561(서울중앙지방법원 경매4계). 감정가 2,099,569,980원, 최저가 2,099,569,980원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 116561 [1]
소재지
서울특별시 동작구 사당동 64-125
도로명주소
서울특별시 동작구 동작대로33마길 29
용도
다가구주택
매각기일
2026.04.01
관할법원
서울중앙지방법원 경매4계 (530-1816(제4별관 민사집행과))
면적
토지면적
142㎡ (42.96평)
건물면적
353.46㎡ (106.92평)
금액
감정가
2,099,569,980원
최저가
2,099,569,980원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
209,956,998원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.01
2,099,569,980원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 태백 · 평가일 2024.09.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "신동신중 정보산업 고등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황
대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
1,2층 : 주택(각 3가구)로 이용 중임,
3-5층 : 주택(각 4가구)로 이용 중임,
옥탑1층 : 다락으로 이용 중임. (후첨 건물개황도 참조)
설비내역
기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 난방 설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
- 대상물건 일련번호 가) 1,2층은 공부상 근린생활시설, 3-5층은 단독주택이나, 현황 1-5층은 주택(총18개호)로 이용 중인 바, 귀 법원의 경매 진행시 유의하시기 바람.
- 옥탑 1층의 공부상 주용도는 계단실로 등재되어있으나, 현황 5층(501호,502호,504호)의 다락으로 이용중인 것으로 현관문패 등을 통해 탐문조사되었으며, 503호 다락부분은 현장조사시 현관문패 기준 4층 405호로 되어 있어, 2개호(503호, 405호)로 이용 중인 것으로 탐문조사 되는 바, 귀 법원의 경매 진행시 유의하시기 바람.
