나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경123187 [1] 서울특별시 강남구 도곡동 91-5 도곡동삼성래미안아파트 101동 22층2202호 아파트 경매

서울특별시 강남구 언주로 202, 101동 22층2202호 (도곡동,도곡동삼성래미안아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경123187(서울중앙지방법원 경매4계). 감정가 2,750,000,000원, 최저가 2,750,000,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 123187 [1]
소재지	서울특별시 강남구 도곡동 91-5 도곡동삼성래미안아파트 101동 22층2202호
도로명주소	서울특별시 강남구 언주로 202, 101동 22층2202호 (도곡동,도곡동삼성래미안아파트)
용도	아파트
건물명	도곡동삼성래미안아파트
매각기일	2026.04.01
관할법원	서울중앙지방법원 경매4계 (530-1816(제4별관 민사집행과))
이용제한	대공방어협조구역, (저촉)상대보호구역, 도시지역, (접함)학교, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)지구단위계획구역, (저촉)도로, (접함)공원, (저촉)공원, (저촉)건축선, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)도로, (저촉)근린공원, (접함)제1종일반주거지역, (접함)도시자연공원구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (접함)비오톱1등급

서울특별시 강남구 도곡동 91-5 도곡동삼성래미안아파트 101동 22층2202호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	34.70㎡ (10.50평)
건물면적	84.89㎡ (25.68평)

금액

감정가	2,750,000,000원
최저가	2,750,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	275,000,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.01	2,750,000,000원	매각
신건	2026.04.08	-	최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 화정 · 평가일 2024.12.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 "숙명여자고등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 각급학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철3호선(도곡역, 매봉역) 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호합니다.
건물의 구조: 철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 24층 건물내 제22층 제2002호로서,
(사용승인일: 2001.12.01)

외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 하이샷시창호 등입니다.
이용상태: 본건은 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중에 있습니다.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 지역난방(열병합)시설 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중에 있습니다.
인접 도로상태등: 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역, 도시자연공원구역, 공원(입안)(저촉), 근린공원(저촉), 도로(광로)(저촉), 도로(접합), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 비오톱1등급(저촉),
건축선<추가기재>건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴).
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.