부산광역시 강서구 신호일로72번길 58 신호관광호 (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1645(부산서부지원 경매2계). 감정가 10,296,091,160원, 최저가 10,296,091,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1645 [1]
소재지
부산광역시 강서구 신호동 315-4
도로명주소
부산광역시 강서구 신호일로72번길 58 신호관광호
용도
숙박시설
매각기일
2026.06.30
관할법원
부산서부지원 경매2계 (051-812-1262)
면적
토지면적
1,000㎡ (302.50평)
건물면적
3,281.67㎡ (992.71평)
금액
감정가
10,296,091,160원
최저가
10,296,091,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
1,029,609,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.14
10,296,091,160원
변경
신건
2026.03.31
10,296,091,000원
변경
신건
2026.06.30
10,296,091,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 금정 · 평가일 2024.04.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 신호동 소재 "신호중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위
아파트단지 및 각종 근린생활시설, 공원, 체육시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
북측으로 약 12미터 폭의 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(1,2) : 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 경제자유구역<경제자
유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재
보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>, 지방산업단지(신호지방산업단지)<산
업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상,
기타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 9층 건물로서(사용승인일: 2019.11.21),
외벽: 노출콘크리트, 징크강판, 화강석판 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지, 대리석, 타일 및 인테리어 마감 등,
바닥 : 대리석, 마루판 및 데코타일 마감 등,
창호: 샷시창의 구조임.
지1층 : 물탱크실 등으로 이용 중임.
1층 : 로비, 안내실, 카페 등으로 이용 중임.
2층 : 객실9, 관리실, 린넨실, 직원숙소 등으로 이용 중임.
3층 : 객실10, 린넨실 등으로 이용 중임.
4,5층 : 객실9, 린넨실 등으로 이용 중임.
6,7층 : 객실8, 린넨실 등으로 이용 중임.
8,9층 : 카페(상호:B_comma )로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 수
변전설비, CCTV설비, 천정매립형 냉난방설비, 전기보일러 및 가스보일러에 의한 난방설비
등이 되어있음.
