나이스옥션 법원경매 공주 2025타경46 [1] 충청남도 공주시 유구읍 입석리 산23 임야 경매

충청남도 공주시 유구읍 입석리 산23 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경46(공주지원 경매1계). 감정가 190,862,400원, 최저가 65,465,700원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 46 [1]
소재지	충청남도 공주시 유구읍 입석리 산23
용도	임야
매각기일	2026.08.04
관할법원	공주지원 경매1계 (041-840-5742)
이용제한	(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, 공장설립승인지역, (접함)계획관리지역, (저촉)보전관리지역, (접함)성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (저촉)농림지역

면적

토지면적	28,068㎡ (8,490.57평)

금액

감정가	190,862,400원
최저가	65,465,700원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	6,546,570원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.31	190,862,400원	유찰
2차	2026.05.12	133,603,600원	유찰
3차	2026.06.23	93,522,500원	유찰
4차	2026.08.04	65,465,700원

감정평가 요약

감정평가기관: 금강

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 공주시 유구읍 입석리 소재 "입석노인회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건 동측 근거리에 39번국도가 통과하며, 근거리에 버스승강장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 대체로 부정형 급경사지의 토지로서, 자연림, 일부 묘지 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이며, 인접토지 및 하천을 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호){수도법}임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 공부상 지목은 임야이나 현황 일부 묘지 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

물건 비고

지적도상 맹지.
제시외 분묘 소재로 인하여 제한 받는 가격임.