나이스옥션 법원경매 경주 2025타경527 [2] 경상북도 경주시 마동 955-1 전 경매
경상북도 경주시 마동 955-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경527(경주지원 경매2계). 감정가 114,580,000원, 최저가 39,301,000원. 매각기일은 2026-07-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 527 [2] |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 경주시 마동 955-1 |
| 용도 | 전 |
| 매각기일 | 2026.07.07 |
| 관할법원 | 경주지원 경매2계 (054-770-4362) |
| 이용제한 | 온천지구, (저촉)생산녹지지역, (저촉)보전녹지지역, 가축사육제한구역, 특화경관지구 |
면적
| 토지면적 | 337㎡ (101.94평) |
|---|
금액
| 감정가 | 114,580,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 39,301,000원 (감정가 대비 35%) |
| 입찰보증금 | 3,930,100원 (10%) |
| 유찰횟수 | 3회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.03.31 | 114,580,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.28 | 80,206,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.02 | 56,144,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.07 | 39,301,000원 | 변경 |
감정평가 요약
감정평가기관: 장환
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경주시 마동 소재 "구정교" 북동측 근거리에 위치하며 부근은 단독주택,농경지 등으로 혼재되어 있으며 환경은 보통정도임
- 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며 ,대중교통사정은 보통임
- 형태 및 이용상태
- 기호1: 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고이며 평탄함 남측인접토지와는 축대조성되어 있으며 잡종지 상태임 기호2: 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고이며 평탄함 잡종지 상태임
- 인접 도로상태
- 기호1: 동측 으로 약 3미터, 남측으로 약4-5미터 포장도로와 접함 기호2: 서측 으로 약 3미터, 남측으로 약4-5미터 포장도로와 접함
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1: 생산녹지지역,특화경관지구, 기측사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)) 온천지구(온천원보호지구) 기호2: 보전녹지지역, 생산녹지지역,특화경관지구, 기측사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200)) 온천지구(온천원보호지구)
- 제시목록 외의 물건
- 없음
- 공부와의 차이
- 없음
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임 기호2토지는 서측 및 남측일부 현황도로임
물건 비고
농지취득자격증명 제출 요(미제출시 매수보증금 몰수)
AI 물건분석
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