나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경147189 [1] 서울특별시 영등포구 대림동 664-18 위험물저장 및 처리시설 경매

서울특별시 영등포구 대림로 230 (위험물저장 및 처리시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경147189(서울남부지방법원 경매11계). 감정가 11,246,062,090원, 최저가 11,246,062,090원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 147189 [1]
소재지	서울특별시 영등포구 대림동 664-18
도로명주소	서울특별시 영등포구 대림로 230
용도	위험물저장 및 처리시설
매각기일	2026.03.31
관할법원	서울남부지방법원 경매11계 ((02)2192-1302)
이용제한	대공방어협조구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 교육환경보호구역, (저촉)교육환경보호구역, 과밀억제권역, 상대보호구역

서울특별시 영등포구 대림동 664-18 위험물저장 및 처리시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적	683.20㎡ (206.67평)
건물면적	674.56㎡ (204.05평)

금액

감정가	11,246,062,090원
최저가	11,246,062,090원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	1,124,606,209원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.31	11,246,062,090원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 최선 · 평가일 2024.12.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "서울신영초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
주변은 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 주위환경 보통시됨.
교통상황: 본건까지 제반 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은
보통시됨.
형태 및 이용상태: 인접토지 대비 평탄한 사다리형의 토지로서 상업용(주유소)건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태: 서측으로 왕복 6차선의 포장도로(대림로)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의), 교육환경보호구역(남부교육지원청에 반드시 확인 요망), 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망), 상대보호구역(서울남부교육지원청에 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)
제시목록 외의 물건: 후첨 "건물 개황도" 및 "사진용지" 등 참고바람.
공부와의 차이: 특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): "건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호 (가)

구조 : 철근콘크리트조 스라브지붕
규모 : 지하1층, 지상4층
외벽 : 타일붙임 등 마감
내벽 : 페인트 및 타일 붙임 등 마감
창호 : 새시 창호 등

기호 (나)

구조 : 일반철골구조
규모 : 지상1층
이용상태: 기호 (가) : 주유소(상호- (주)MS주유소)로 이용중임
(1층: 차량통로,캐노피,사무실 등 / 2층 : 사무실 등 / 지층 : 기계실 등)
(3,4층은 내부확인 곤란한 상황이었으나, 건축물대장, 외관 등 고려시 숙소용도로 추정됨)

기호 (나) : 세차장
설비내역: 위생 및 급배수 설비, 소방설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.
부합물 및 종물: 별첨 내부구조도 및 사진용지 참고
공부와의 차이: 특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함(태양광발전설비는 매각대상에서 제외).