나이스옥션 법원경매 수원 2024타경8118 [1] 경기도 화성시 반송동 93-9 동탄현대하이페리온 5층521호 오피스텔 경매

경기도 화성시 동탄반석로 156, 5층521호 (반송동,동탄현대하이페리온) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8118(수원지방법원 경매15계). 감정가 166,000,000원, 최저가 116,200,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 8118 [1]
소재지	경기도 화성시 반송동 93-9 동탄현대하이페리온 5층521호
도로명주소	경기도 화성시 동탄반석로 156, 5층521호 (반송동,동탄현대하이페리온)
용도	오피스텔
건물명	동탄현대하이페리온
매각기일	2026.06.09
관할법원	수원지방법원 경매15계 ((031)210-1375(구내:1375))
이용제한	성장관리권역, 중심상업지역, (저촉)특정용도제한지구, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), 도시지역

경기도 화성시 반송동 93-9 동탄현대하이페리온 5층521호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	5.81㎡ (1.76평)
건물면적	36.34㎡ (10.99평)

금액

감정가	166,000,000원
최저가	116,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	11,620,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.31	166,000,000원	유찰
2차	2026.05.01	116,200,000원	변경
2차	2026.06.09	116,200,000원	매각
2차	2026.06.16	-	최고가매각허가결정
2차	2026.08.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태한 · 평가일 2024.08.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "화성 금곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위로는
아파트,업무용 및 상업용빌딩, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위
환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용등 제반 교통상황
은 보통인 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 38층건 중 5층 521호로서,

외 벽 : 화강석 돌붙임 및 강화유리 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 강화유리창호임.
이용상태: 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비, 지하
주차장설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태: 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주거용 및 업무용 및 상업용 건부지로 이용중임
인접 도로상태등: 본건 남측 및 서측으로 왕복 6차선 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄(1)지구)

가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정
비계획법>
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 등은 미상임.