나이스옥션 법원경매 목포 2026타경50167 [1] 전라남도 목포시 용해동 138-9 유창파크아파트 4층406호 아파트 경매
전남광주통합특별시 목포시 안장산로21번길 33 유창빌라 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50167(목포지원 경매2계). 감정가 70,000,000원, 최저가 70,000,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 50167 [1] |
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| 소재지 | 전라남도 목포시 용해동 138-9 유창파크아파트 4층406호 |
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| 도로명주소 | 전남광주통합특별시 목포시 안장산로21번길 33 유창빌라 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.09.21 |
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| 관할법원 | 목포지원 경매2계 (061-270-6692) |
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| 이용제한 | 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m) |
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면적
| 토지면적 | 69.58㎡ (21.05평) |
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| 건물면적 | 84.96㎡ (25.70평) |
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금액
| 감정가 | 70,000,000원 |
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| 최저가 | 70,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 7,000,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.09.21 |
70,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 영광 · 평가일 2026.03.31
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 목포시 용해동 소재 '목포이로초등학교' 남측 인근에 위치하는 '유창파크 아파트 4층 406호'로, 부근은 아파트단지, 단독주택 등으로 형성된 주택지대를 이룸.
- 교통상황
- 본건까지 차량통행 가능하여 일반적인 교통여건 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물(사용승인일:1991.7.3)내 4층 406호로 외벽: 몰탈위페인팅 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 새시창임.
- 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 화재경보설비 등이 시설됨.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 아파트부지로 인근지대는 동향의 완경사를 이룸.
- 인접 도로상태등
- 동측과 남동측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- (1) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역임. (2) 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역임.
- 공부와의 차이
- 본건 대지권의 목적인 기호(2) 토지는 현황 도로임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음
물건 비고
본건 목적물 소재지에 A, B, C동이 소재하나, 현황상 본건은 C동에 소재함(공부상 동은 기재되지 않음).