나이스옥션 법원경매 부산 2026타경1074 [1] 부산광역시 부산진구 양정동 525 대원칸타빌맴버스 103동 5층503호 아파트 경매

부산광역시 부산진구 거제대로 26 대원칸타빌멤버스 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경1074(부산지방법원 경매7계). 감정가 501,000,000원, 최저가 501,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 1074 [1]
소재지	부산광역시 부산진구 양정동 525 대원칸타빌맴버스 103동 5층503호
도로명주소	부산광역시 부산진구 거제대로 26 대원칸타빌멤버스
용도	아파트
매각기일	2026.11.04
관할법원	부산지방법원 경매7계 (051)590-1827(구내:1827))
이용제한	(저촉)상대보호구역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), 방화지구

부산광역시 부산진구 양정동 525 대원칸타빌맴버스 103동 5층503호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	17.05㎡ (5.16평)
건물면적	110.94㎡ (33.56평)

금액

감정가	501,000,000원
최저가	501,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	50,100,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.04	501,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2026.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 &quot;양성초등학교&quot; 북동측 인근에 위치하는 대원 칸타빌맴버스 제103동 제5층 제503호로서, 부근은 아파트, 다세대주택, 업무시설(오피 스텔) 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 입지조건은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 &quot;양정역&quot;이 소재하는 바, 대중 교통상황은 양호함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상37층 제103동 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 취장석 붙임 마감 등. 내벽 : [폐문·부재] 바닥 : [폐문·부재] 창호 : 샤시창 구조임.
이용상태: 집합건축물대장등본상 아파트 용도임.
설비내역: 위생 및 급·배수 설비, 화재탐지 및 경보 설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트 등의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 서측으로 광대로, 북측으로 노폭 10미터, 동측 및 남측으로 노폭 8미터 내외의 포장 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 (2024-06-12)(최고높이 175m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11) (기준높이 125m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 페문·부재로 인하여 내부확인이 곤란 하여 인근 유사물건, 관련공부(집합건축물대장등본상 용도 및 건축물 현황도) 및 외부관찰 등에 의거 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.