나이스옥션 법원경매 부산 2026타경1084 [1] 부산광역시 연제구 연산동 409-6 나동 2층203호 다세대주택 경매

부산광역시 연제구 과정로265번길 57 한성연립주택 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경1084(부산지방법원 경매2계). 감정가 78,000,000원, 최저가 78,000,000원. 매각기일은 2026-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 1084 [1]
소재지	부산광역시 연제구 연산동 409-6 나동 2층203호
도로명주소	부산광역시 연제구 과정로265번길 57 한성연립주택
용도	다세대주택
매각기일	2026.11.06
관할법원	부산지방법원 경매2계 ((051)590-1813(구내:1813))
이용제한	교육환경보호구역, (저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역

부산광역시 연제구 연산동 409-6 나동 2층203호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	29.40㎡ (8.89평)
건물면적	32.16㎡ (9.73평)

금액

감정가	78,000,000원
최저가	78,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	7,800,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.06	78,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대웅 · 평가일 2026.04.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재&quot;연천초등학교&quot;북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 건내 제2층 제203호로서, 외벽: 몰탈위페인팅. 창호: 샷시창 등 .
이용상태: 공부상 용도는 &quot;공동주택&quot; 임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형 토지로, &quot;공동주택&quot; 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 폭 약10미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역(2025.06.11), 교육환경보호구역(상대정화구역), 상대보호구역.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.