나이스옥션 법원경매 대구서부 2026타경3251 [1] 경상북도 성주군 선남면 취곡리 223-2 대지 경매

경상북도 성주군 선남면 취곡리 223-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경3251(대구서부지원 경매5계). 감정가 174,420,000원, 최저가 122,094,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 3251 [1]
소재지	경상북도 성주군 선남면 취곡리 223-2
용도	토지
매각기일	2026.11.03
관할법원	대구서부지원 경매5계 (053)570-2306)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	513㎡ (155.18평)

금액

감정가	174,420,000원
최저가	122,094,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	12,209,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.06	174,420,000원	유찰
2차	2026.11.03	122,094,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 나노 · 평가일 2026.03.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 성주군 선남면 취곡리에 소재하는 &quot;선남취곡공단&quot; 남측 인근의 취대마을 내에 위치하며, 부근은 순수농촌지대로서 농가주택과 소규모 공장 등이 혼재하고, 남측 인근으로 농경지대가 이어져 있습니다.
교통상황: 국도로부터 원거리에 소재하나 마을연결도로가 정비되어 있고, 노선버스가 운행되어 대중교통사정이 편리한 편이며, 남동측 소로보다 고지로서 차량출입은 동측 세로를 통하여 가능합니다.
형태 및 이용상태: 부정형 토지로서 완만한 경사지이며, 주거나지입니다.
인접 도로상태: 남동측으로 폭 8미터 정도의 포장도로에 접하나 도로보다 고지로서 차량출입은 동측 세로를 통하여 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)<수도법>에 속합니다.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 일부 지상에 대나무 등이 자생하고 있습니다.