나이스옥션 법원경매 대구 2026타경100481 [1] 경상북도 칠곡군 북삼읍 율리 114-1 전 경매

경상북도 칠곡군 북삼읍 율리 114-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경100481(대구지방법원 경매3계). 감정가 324,514,200원, 최저가 227,160,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 100481 [1]
소재지	경상북도 칠곡군 북삼읍 율리 114-1
용도	토지
매각기일	2026.11.10
관할법원	대구지방법원 경매3계 (053)757-6773(구내:773))
이용제한	도시지역, 도시개발구역, (저촉)제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, (저촉)근린공원, (저촉)학교, (저촉)자연녹지지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	4,459.50㎡ (1,349.00평)

금액

감정가	324,514,200원
최저가	227,160,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	22,716,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.08	324,514,200원	유찰
2차	2026.11.10	227,160,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 율리에 소재하는 &quot;칠곡북삼도시개발사업구역&quot; 내에 위치하며 주위는 택지개발사업구역 내 나대지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 출입은 가능할 예정이며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 대체로 정방형 토지로서, &quot;주거나지&quot; 상태임.
인접 도로상태: 남측 및 동측으로 약9m 내외 포장도로가 각각 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (1)임대관계: 미상임. (2)기타: 본건은 칠곡북삼지구 도시개발사업구역 내 환지예정지로서&quot;환지예정지 증명원&quot;에 의하면 &quot;단독2-6블록 5롯트&quot;임.

물건 비고

공부상 면적은 1,349㎡이나 권리면적은 452.6㎡, 환지면적은 318㎡임. 환지계획 인가(20.9.10.)되어 26.9.30. 도시개발사업 준공예정일임. 환지될 토지의 블록롯트는 '단독2-6-5'임. 환지청산금 정산은 공사준공 후 환지처분 단계에서 이루어지며 전체 공정이 미루어지고 있어 정확한 준공 일정은 미정이고, 청산금 및 준공일에 대한 자세한 문의는 한국토지주택공사 대구경북지역본부 보상팀에 문의.[사실조회서 참조]