충청남도 당진시 송산로 270-34 디바인힐스 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50250(서산지원 경매1계). 감정가 143,000,000원, 최저가 143,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50250 [1]
소재지
충청남도 당진시 원당동 600-17 3층301호
도로명주소
충청남도 당진시 송산로 270-34 디바인힐스
용도
집합건물
매각기일
2026.11.03
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
(저촉)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
79.50㎡ (24.05평)
건물면적
67.08㎡ (20.29평)
금액
감정가
143,000,000원
최저가
143,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
14,300,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.03
143,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 감동 · 평가일 2026.03.23
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송산면 금암리 소재 '페럼빌 아파트' 남측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 전, 답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역이며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브 및 기타지붕(징크) 지상4층 건내, 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2017.11.13.) 외벽 : 석재 타일, 징크 패널 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.
이용상태
기준시점 현재, 다세대 주택(방, 주방, 거실 등) 및 창고(지하층 부분에 각 세대별 소규모 창고 설치)로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급,배수 설비, 난방시설 및 E/V설비(기준시점 현재 운행 불가) 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 완경사인 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재, '주거용 건부지' 등으로 이용 중입니다
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통하여 인접 공도와의 연계가 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(당진3동04 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
공부와의 차이
본건 속한 건물은 등기사항전부증명서상 양지상(원당동 600-17, 600-21)에 소재하는 것으로 기재되어 있으나, 집합건축물대장 및 현황은 원당동 600-17에만 소재합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
물건 비고
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 130,000,000원, 전입일자 2020.07.10. 확정일자 2020.06.08.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될수 있음
- 목적물이 속한 건물의 엘리베이터는 안전검사 유효기간 경과로 운행이 정지한 상태
