충청남도 당진시 송산로 270-34 디바인힐스 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50252(서산지원 경매1계). 감정가 133,000,000원, 최저가 133,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50252 [1]
소재지
충청남도 당진시 원당동 600-17 1층102호
도로명주소
충청남도 당진시 송산로 270-34 디바인힐스
용도
집합건물
매각기일
2026.11.03
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
(저촉)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
79.50㎡ (24.05평)
건물면적
67.08㎡ (20.29평)
금액
감정가
133,000,000원
최저가
133,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
13,300,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.03
133,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 기마 · 평가일 2026.03.24
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 원당동 486 소재 "당진농업기술센타" 북동측 근거리에 위치하는 "당진시 원당동 디바인힐스토리 12단지 다세대주택" 제1층 제102호로서, 부근은 아파트, 단독주택 ,근린생활시설,농경지 및 임야의 혼합지로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스 정류소가 소재하여 교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브 및 기타지붕(징크) 지하 1층, 지상 4층 다세대주택 중 제1층 제102호로 (사용승인 일자 : 2017.11.13.) 외벽 석재타일,몰탈위 페인팅, 징크패널 내벽 타일 및 벽지마감 창호 샤시 마감.
이용상태
다세대주택 1세대(방3, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실2 등)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북서측으로 완만한 하향 경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 북서측으로 세로에 접하여 이를 이용하여 간선도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(당진3동04 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>
공부와의 차이
공부상 원당동 600-17, 600-21이나 2020.03.11 원당동 600-17로 합병 되었음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대사항 미상임. 2. 본건은 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여, 본건의 내부 상태는 표준적인 설비 및 이용상황등을 기재하고 평가하였으며, 호별 위치는 현황 등을 참고하여 작성하였으니 경매 진행 및 참여시 재확인하시기 바람. 3. 본 디바인힐스 12동 승강기는 안전검사 유효기간 경과로 2026.01.26.부터 운행정지 중임.
물건 비고
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 125,000,000원, 전입일자 2021.04.06. 확정일자 2021.03.11.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음
- 목적물이 속한 건물의 엘리베이터는 안전검사 유효기간 경과로 운행이 정지한 상태
