나이스옥션 법원경매 고양 2024타경64832 [1] 경기도 고양시 일산서구 주엽동 49 근린시설 경매
경기도 고양시 일산서구 강선로 92 강선마을5단지아파트 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경64832(고양지원 경매8계). 감정가 2,028,632,200원, 최저가 994,030,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 강선초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지대로 주위환경 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철 3호선 주엽역이 소재하는 등 교통상황 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형의 아파트 및 근린생활시설부지입니다.
인접 도로상태
단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접 합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업, 녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강선예일유치원 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(발산중학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아란유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(일산국제컨벤션고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층 지상2층건으로, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 타일마감, 비닐계시트 등 창호 : 새시창호 등
이용상태
제2종근린생활시설(학원)(상호:WORLD STORY LAND SCHOOL 동화마을 어학원)로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
인테리어 공사로 가벽 등을 설치하여 건축물대장상 건축물현황도와 실제 내부구조가 다소 상이하며, 임대관계 미상입니다.
물건 비고
1. 목록 1.은 목록 2. 건물의 대지이고, 목록 1,2는 일괄매각.
2. 목록 1.은 지분매각임.
3. 목록 1. 지상에 제시외 옥외시설물 등이 소재하나 평가제외하였고, 이에 구애없이 토지평가됨.
4. 목록 2.는 인테리어 공사로 가벽 등을 설치하여 건축물대장상 건축물현황도와 실제 내부구조가 다소 상이함.
