나이스옥션 법원경매 대전 2026타경600443 [1] 충청남도 금산군 제원면 용화리 124-17 임야 경매

충청남도 금산군 제원면 용화리 124-17 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600443(대전지방법원 경매11계). 감정가 137,004,000원, 최저가 137,004,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 600443 [1]
소재지	충청남도 금산군 제원면 용화리 124-17
용도	토지
매각기일	2026.08.06
관할법원	대전지방법원 경매11계 (042-470-1811)
이용제한	(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, 배출시설설치제한지역, (금강)수변구역, 배수구역, (저촉)역사문화환경보존지역, (저촉)계획관리지역, (접함)보전관리지역, (저촉)농림지역, (저촉)보전관리지역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역

면적

토지면적	4,863㎡ (1,471.06평)

금액

감정가	137,004,000원
최저가	137,004,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	13,700,400원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.06	137,004,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 창성 · 평가일 2026.03.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 금산군 제원면 용화리 소재 &quot;용화1리 주민센터&quot; 남동측 근거리에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 전·답 등 농경지, 임야 등으로 이루어진 농촌지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며 근거리 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 부정형으로서 도로 등으로 이용중임. 기호(2) : 사다리형으로서 주거나지 상태임.
인접 도로상태: 기호(1) : 본건이 도로 등으로 이용중임. 기호(2) : 북측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역), (금강)수변구역, 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 준보전산지, 배수구역임. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역), (금강)수변구역, 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 배수구역임.
제시목록 외의 물건: 기호(1) : 별지 &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외건물(ㄱ) 소재함.
공부와의 차이: 기호(1) : 공부상 지목이 임야이나 현황 &quot;도로 등&quot;으로 이용중임. 기호(2) : 공부상 지목이 임야이나 현황 &quot;주거나지&quot; 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상. 기타 : --

물건 비고

-일괄매각.
-목록1 지분 매각(공유자 우선매수권 없음)
-목록1 지상 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ)매각 제외, 최저 매각가격은 제시외 건물 소재로 제한받는 가격임.
-목록1 현황 ‘도로’, 목록2 현황 ‘주거나지’ 상태임.