나이스옥션 법원경매 춘천 2026타경43 [1] 강원특별자치도 양구군 방산면 고방산리 652 전 경매
강원특별자치도 양구군 방산면 고방산리 652 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경43(춘천지방법원 경매4계). 감정가 286,040,000원, 최저가 200,228,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 43 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 양구군 방산면 고방산리 652 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.10.19 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매4계 (033-259-9713) |
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| 이용제한 | 제한보호구역(전방지역:25km), (접함)보전산지, (접함)임업용산지, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)농림지역, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 286,040,000원 |
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| 최저가 | 200,228,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 20,022,800원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.09.07 |
286,040,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.10.19 |
200,228,000원 |
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감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 양구군 방산면 고방산리 소재 "두타연" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 노선 버스정류장까지 거리 등을 고려하면 제반 교통상황은 다소 불편 시됨.
- 형태 및 이용상태
- 본건은 부정형 완경사로서 "전"으로 이용 중임.
- 인접 도로상태
- 본건은 북서측으로 폭 약 4m 내외, 남측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 (1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-09-19)(닭, 오리, 메추리, 개, 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(21사단)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 농업용수용 관정 1식이 소재함.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
물건 비고
-제시외 물건(관정) 포함
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 증명원 제출기간내 발급위해 미리 신청 요~문의:방산면사무소