서울특별시 은평구 통일로73길 5-4 한경내담채, 1층101호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50311(서울서부지방법원 경매6계). 감정가 253,000,000원, 최저가 253,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 서대문구 대조동 소재 "동명여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 각종 근린생활시설, 아파트, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 지하철 3·6호선"연신내역"이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 6층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 바닥 : 데코타일깔기 마감 창호 : 강화유리창호마감 등임.
이용상태
공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나 기준시점 현재 "공실" 상태임.(후첨"내부구조도" 참조)
설비내역
기본적인 급·배수 및 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 자주식 주차시설 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 소재 건물 북동측으로 노폭 약 8m 내외, 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)),토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 지목 「도로」한정, 지정기간: 2024. 9. 10.~ 2029. 9. 9.)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 본건의 내부구조 등은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 부득이하게 외부관찰, 주위탐문, 건축물현황도 등을 기초로 파악하였는바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
