나이스옥션 법원경매 인천 2026타경149 [1] 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 산77-16 임야 경매

인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 산77-16 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경149(인천지방법원 경매28계). 감정가 189,252,000원, 최저가 132,476,000원. 매각기일은 2026-10-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 149 [1]
소재지인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 산77-16
용도토지
매각기일2026.10.07
관할법원인천지방법원 경매28계 (032-860-1664)
이용제한준보전산지, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, 성장관리권역, (저촉)장애물제한표면구역, 가축사육제한구역
인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 산77-16 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,506㎡ (1,363.07평)

금액

감정가189,252,000원
최저가132,476,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,247,600원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.28 189,252,000원 유찰
2차 2026.10.07 132,476,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 전국 · 평가일 2026.03.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 소재 "건어장해변" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지, 공동묘지 등으로 형성된 해안 야산지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 및 빈도, 도서지역 임을 감안 시 대중교통여건은 불편한 편함.
형태 및 이용상태
본건 토지(기호1~3)는 부정형 완경사지로서 현황 "자연림" 상태임.
인접 도로상태
본건은 현황 맹지이며, 인접필지를 통하여 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1, 기호2 : 계획관리지역,가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 242.0m 진입표면) <공항시설법>, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 267.0m 진입표면)<공항시설법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>등임. 기호3 : 계획관리지역,가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(공항고도제한높이 해발 242.0m 진입표면)<공항시설 법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>등임
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

물건 비고

-일괄매각
-현황은 맹지임
-본건 토지상 소재하는 입목은 토지에 포함평가, 분묘 여부 불분명