나이스옥션 법원경매 서울서부 2026타경50312 [1] 서울특별시 은평구 역촌동 42-8 거장메카 5층506호 오피스텔 경매

서울특별시 은평구 진흥로 35, 거장메카 5층506호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50312(서울서부지방법원 경매6계). 감정가 161,000,000원, 최저가 161,000,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50312 [1]
소재지서울특별시 은평구 역촌동 42-8 거장메카 5층506호
도로명주소서울특별시 은평구 진흥로 35, 거장메카 5층506호
용도집합건물
매각기일2026.11.03
관할법원서울서부지방법원 경매6계 (02-3271-1326)
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 준주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)건축선, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)상대보호구역
서울특별시 은평구 역촌동 42-8 거장메카 5층506호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.97㎡ (1.50평)
건물면적16.53㎡ (5.00평)

금액

감정가161,000,000원
최저가161,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금16,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.03 161,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2026.03.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 '역촌초등학교' 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택, 업무시설, 다세대주택, 아파트단지, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 남서측 인근에 6호선-응암역이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(철근콘크리트)지붕 10층 건물 내 제5층 제506호로서, (사용승인일: 2018.01.26) - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 창호 : 하이샤시 창호 마감임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 및 도시가스에 의한 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상물건 남동측으로 광대로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)),건축선임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건 임대관계는 미상임.