서울특별시 은평구 갈현로2길 25-6 샹그리라, 4층402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50117(서울서부지방법원 경매6계). 감정가 241,000,000원, 최저가 192,800,000원. 매각기일은 2026-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 지하철6호선 "응암역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 신사동성원아파트, 서울기독대학교 등이 혼재하고 있는 제2종일반주거지역 내 주택지대로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입은 가능하나, 막힌 도로임. 남동측 인근에 지하철6호선 응암역이 위치하고 은평로와 연서로를 운행하는 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 이용사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층건중 4층 402호로서 2011.11.30.사용 승인 되었고, 필로티형임. 거실은 발코니확장형으로 확장시공 되었음. 마감구조는 외벽: 화강석 판재 붙임. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 창호: 하이샷시창호 복층유리임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실1)으로 이용됨.
설비내역
위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방, 승강기시설, 화재탐지 및 경보기시설, 1층에 주차장 설치되었음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 완만한 경사지대에 조성된 가장형의 지반으로 샹그리라 건부지로 이용됨.
인접 도로상태등
북서측으로 막힌도로(노폭은 약4M)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역. 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((토지거래허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립,다세대, 기간: 2025.08.26~2026.08.25)), 토지거래계약에관한허가구역((토지 거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20~2026.12.31)). 토지기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역. 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((토지거래허가구역(대상자: 외국인 등< 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립,다세대, 기간: 2025.08.26~2026.08.25)), 토지거래계약에관한허가구역((토지 거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20~2026.12.31)).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현재 거주인이 전세임중인 것으로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임. 기 타 : 없음.
