나이스옥션 법원경매 성남 2024타경70918 [1] 경기도 광주시 퇴촌면 정지리 336-1 대지 경매

경기도 광주시 퇴촌면 정지리 336-1 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경70918(성남지원 경매5계). 감정가 907,630,000원, 최저가 444,739,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 70918 [1]
소재지경기도 광주시 퇴촌면 정지리 336-1
용도대지
매각기일2026.06.08
관할법원성남지원 경매5계 ((031)737-1325(구내전화1325))
이용제한상수원보호구역, 특별대책지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, (접함)개발제한구역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 환경정비구역, 제1종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역
경기도 광주시 퇴촌면 정지리 336-1 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,405㎡ (425.01평)

금액

감정가907,630,000원
최저가444,739,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금44,473,900원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.30 907,630,000원 유찰
2차 2026.05.04 635,341,000원 유찰
3차 2026.06.08 444,739,000원 매각
3차 2026.06.15 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가우

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 퇴촌면 정지리 소재 "지위동 마을" 내에 위치하며 부근은 지방도변
농촌지대로서 인근으로 단독주택, 근린생활시설, 공원, 농경지, 임야등이 소재하며 제반
주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임
형태 및 이용상태
남서측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형의 토지로서 주거나지 상태임.
인접 도로상태
본건 동측으로 로폭 약 2-3미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역(정지리 지위동), 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역
세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요(정지리), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전
법>,환경정비구역(2023-09-08)(정지리 지위동)<상수원관리규칙>,자연보전권역<수도권정비계
획법>,상수원보호구역(상수원보호구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<
수도법>,특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고

지상에 소재하는 컨테이너박스 1개는 매각에서 제외.
위 지상 건물(지위동길 10번길 28)은 건축물대장은 존재하나 멸실되었음